兰州律师：物业公司一定要公示的项目有哪些

  物业服务人应当定时将服务的事项、担任人员、质量开展要求、收费项目、收费规范、实行状况，及修理资金使用状况、业主共有部分的运营与收益状况等以合理方法向业主揭露并向业主大会、业主委员会陈述。经业主委员会要求或经三分之二以上事务要求公示，关于以下项目，物业公司应当予以公示：

  2、停车场转包合同(或资料)、保洁外包合同、保安外包合同、设备维保外包合同、美化保护外包合同、电梯维保合同、垃圾清运合同、配套用房租借合同、共有场所租借合同、电梯广告合同以及上述合同相对方的营业执照(复印件)。

  3、物业服务费出入账目及其明细账目(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。

  4、物业管理区域内用于停放轿车的车位、车库的处置、租借状况及停车位数量、停车费缴存收据和财政明细状况出入账目及其明细账目(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。

  5、公共场所设备租金、广告费(含电梯、门禁、公共部位等广告)、场所使用费等公共收益账目及其资料凭据(含财政出入账目明细、出入凭据、银行账户明细)。

  13、建筑物及其隶属设备的修理资金筹措使用状况资料14、配套设备和地下管网工程竣工图、竣工检验的资料。

  15、被告中天城投集团物业管理有限公司代收水电费的收费依据、收费规范、出入明细。

  律师的拿手便是把简略问题复杂化！表面上这些资料有利于业主保护自己的权力，实际上对业主却是一文不值。首要大部分业主看不懂这些资料，这些资料的真实性以及与物业服务的关联性等等。当时物业服务的不透清晰实是业主维权的一大难题，但还不是最中心的。大部分状况下法令意义上的业主是指整体业主而不是单个业主个别，怎么把单个业主的诉求转化整体业主的诉求才是要害。只要业主的团体诉求才干对立物业的不透明。现在仅有的合法途径便是推进建立业委会，但业主来自四面八方，不同的经济水平，不同文化教育程度等等，假设没有外力推进，怎么构成一致组成业委会确实是一大难题。

  极目新闻记者 刘闪12月，一批与市民日子、作业休戚相关的新规将连续实施。依据财政部、税务总局、住宅城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收政策的公告》，房地产商场税收新政自2024年12月1日起开端履行。

  太忽然！闻名装饰公司宣告：资金链断链，全面罢工！有人刚交了定金就出事了

  据界面新闻报导，11月28日，重庆俏业家装饰发布公示函称，公司资金链断链问题形成一切工程已全面罢工，无法再持续实行合同内容，为不影响各位业主（包括未出场和已出场业主）的后续装饰事宜，现做以下公示：一、业主可找项目经理及俏业家工程部担任人三方洽谈承认已竣工价值 （工人工费和已到现场

  报导称，OSA是日本向所谓“情投意合国家”无偿供给防卫配备等的结构，会直接向受援各国供给军事配备并援建基础设备。

  女高管与男部属上班约会开房，被开除后辩称：从始至终坚持0.46-1.22米“个人间隔”

  之后，公司以严峻违纪为由开除女高管，女高管辩称，自己与男部属一向保持0.46-1.22米的“个人间隔”，并不存在亲密关系。

  95岁姥姥逝世，黄晓明发文：姥姥有福报，坚持见完了一切的子女们才慈祥的脱离

  上海的吴女士表明，“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，懊悔提早还房贷了。”招联首席研究员董希淼表明，有三种状况不适合提早还贷，你了解吗?

  福彩双色球“井喷”20注一等奖、12注一等奖特别奖！一等奖单注奖金高达600万

  大皖新闻讯 我国福利彩票“双色球”第2024138期中奖号码：红色球：21、2、28、7、27、11，蓝色球：2，共开出20注一等奖和12注一等奖特别奖。

  “我人跌倒在地上，炉子上还烧着东西，你们快点来开门，火要烧了。”11月26日晚上10点多，浙江杭州上城警方接到报警，报警人是位老奶奶。一瞬间，有人报警，“有个老奶奶一个人住的，摔了一跤，现在爬不起来，我现在赶过去，急死了。”报警人是位大姐。

  一、11月全国气温再创新高，大寒流也压不下去？本年11月，全国平均气温毫不意外地再次创下前史同期最高纪录。依据最新气候数据，11月全国平均气温到达5.5℃，比终年同期偏高了整整2℃。

  上天揽月的航天器遁地钻山的盾构机载人深潜的“蛟龙号”……这些“上天入地下海”大国重器的诞生不能脱离——工业母机工业母机是“制作机器的机器”专门为配备制作业打造出产设备和零部件的高端数字控制机床它是新式工业化的中心配备代表国家制作业的中心竞争力装上智脑 蓄势“超车”高端智能五轴工业母机

  兰州芦盛律师，2004年结业于兰州大学法学院，秉承唯有专业勤勉方得客观精准，唯有客观精准方得公平公平的执业理念，保护当事人合法权益