旧厂房仓库求变身海洋装备产业园设计师们提出这些好点子

  产业新空间，城市新活力。广州市村镇工业聚集区创新设计大赛日前真正开始启动。大赛选取南沙区放马村镇工业集聚区更新改造试点项目一期地块作为改造对象，面向广大市民群众、专业技术人员广泛征集改造创意和方案，一等奖作品可获得十万元奖金。大赛由广州市工业和信息化局主办、南方都市报社承办、广东融谷创新产业有限公司协办。

  近日，大赛邀请产业园区规划设计专家与参赛者一同走进南沙放马村村镇工业集聚区实地勘察，进一步探索改造对象的现状环境和未来规划。

  近年来，广州深入推动村镇工业集聚区更新改造，聚焦制造业立市和“工改工”，围绕汽车人机一体化智能系统、都市消费工业等优势产业先后遴选16个成片连片发展的村镇工业集聚区更新改造试点项目，市、区合力打造一批优质特色产业园区。位于南沙区大岗镇放马村的村镇工业集聚区便是第一批试点项目之一。这是南沙区唯一入选的项目，已被列入2023年广东省重点项目。

  今年2月，南方都市报创建了高水平质量的发展研究院，在广州“制造业立市”的背景下，重视广州市村镇工业集聚区的更新改造。今年8月，广州市工业和信息化局发起村镇工业聚集区创新设计大赛，大赛由南方都市报社承办、广东融谷创新产业有限公司协办。

  据了解，广东融谷创新产业有限公司与南沙区已签订战略合作框架协议，南沙区村镇工业集聚区整治提升工作专班出台了专门针对项目的实施方案，大岗镇成立本项目工作专班，加快项目的推进。今年5月，放马村村镇工业集聚区更新改造试点项目被广州市评为广州市村镇工业集聚区规划实施促进示范点。

  放马村村镇工业集聚区占地面积约为5万平方米，西傍放马山，毗邻广中江高速、东新高速放马立交，交通便利，距离大岗镇中心商业区约3公里，各项生活配套齐全。

  南都记者带领参赛者一行来到放马村村镇工业集聚区发现，园区周围现状路可满足大型车辆出入，满足园区运营需求。园区主要建筑为单层厂房、仓库、简易堆场，整体建筑质量较差；先前入驻的木业公司厂房仓库占地为180多平方米，由于年久失修，主体建筑物墙面锈迹斑斑，屋顶也出现了多处破洞。园区内洗手间、办公楼、停车场等必需公共服务功能也存在严重缺失。

  虽然项目现状破败，产业相对低端，但其有着明显的区域优势。广东融谷创新产业有限公司相关负责的人介绍，项目距离穗港智造基地约5公里，穗港智造基地目前已落地中科宇航、中船项目、北京精雕等一批重点项目。此外，项目还可便捷通往佛山、中山，这些城市成熟的制造业基础将为入驻园区的项目产业化配套提供便利。

  广东融谷创新产业有限公司相关负责的人介绍道，南沙区地处粤港澳大湾区地理几何中心，是广州通向海洋的唯一通道，更是国家级新区、自由贸易试验区、粤港澳全面合作示范区和广州城市副中心。广州也在全力发展南沙，着力将其打造成广东对外开放门户、创新发展示范区、金融服务重要平台。

  该负责人表示，放马村村镇工业集聚区经过改造后将成为海洋装备产业园。整个旧园区目前已经被分为四个地块，一、二号地块办理农转用后保留村集体用地，三四号地块由政府土储机构与村集体签订挂账收储协议。其中一号地块部分近期保留现状，二号地块整体拆卸后由摘牌公司进行代建代运营，村集体支付企业代拆费和建筑安置费。

  未来，南沙海洋装备产业园将以海洋防务和海洋科学技术创新领域的装备制造为定位，并以海洋先进装备和面向海洋的卫星互联网及应用示范两大核心产业为基础，着力构建空天地海一体产业链。园区按照功能将分为卫星互联网应用示范区、海洋先进装备制造区以及公共技术平台及配套服务区。

  “由于园区受到竞标技术管理的限制，厂房高度不能超过8米，但由于未来入驻企业对于层高有不一样的需求，这将会给参赛者们带来层高灵活运用设计上的难题。”该负责这个的人说，由于园区距离大岗镇中心商业区约3公里，各项生活配套齐全，因此园区在满足基本服务配套的前提下，希望还是能尽可能多建厂房，满足入驻公司制作需求。

  该负责人希望，放马村村镇工业集聚区在经过改造升级后，借助广佛共建高水平发展融合试验区、“南沙-顺德”试验区等良好的区位优势，成为国内知名的海洋防务与海洋科学技术创新示范基地，助力南沙打造“世界海洋创新发展之都支撑引领区”。

  罗永东和吴小玲是大学校友，这一次以自由设计师的身份参加比赛。“现场了解南沙海洋装备产业园的大致规划后，感觉该项目十分真实。”罗永东认为，村工业区的老厂房比较高，在设计的具体方案时要考虑消防登高场地和消防道路等安全问题；还要为货车规划好卸货平台，使得重型海洋装备能够顺利运输。吴小玲则表示：“未来园区可以在海洋科学技术创新的基础上，丰富园区功能，打造海洋知识教育基地，为广大青少年提供科普场所，使园区基建能充足表现示范性。”

  来自华南农业大学的研究生杨镓萍表示，广州市中心的城中村一般都是“村改创”，即为城中村改创意产业园，着重点在发展文化产业；而南沙放马村改造从五金生产这样的传统制造业转变发展方式与经济转型为先进海洋装备制造业。当地考验查证后，她的大致思路是根据产业功能分区去打造海洋装备产业园相关配套。“接下来，我会努力完成一份较为完整的设计图纸，希望可以给园区运营商提供具体的实际应用方案。”

  广东机电职业技术学院红棉设计实践工作室也派出团队参加了本次设计大赛。小组成员之一麦家祥表示，旧厂房规模很大，设计过程将很难。此次考察后，团队还将进行一次实地走访，针对放马村环境、放马村风土人文等真实的情况对设计的具体方案进行更细致的调整。麦家祥希望，这次比赛能够征集到更多具有针对性、科学性的设计的具体方案，能够更好地帮助放马村旧工业区实现向着发展海洋装备制造“蜕变”，给予这片土地全新的活力。

  大赛内容：本次设计立足于村镇工业集聚区更新改造、提质增效，设计范围选取广州市南沙区放马村镇工业集聚区更新改造试点项目一期地块。作品应提交设计说明及设计图版。

  参与对象：不限。无论有规划、建筑规划设计、景观设计相关资质或经验的个人、团队，还是在职人员、学生、社会人士均可参与。团队人数不设限制。

  大赛将分为预报名-作品提交-作品整理及筛选-网络投票-专家评审五个阶段，最终评选出：